1.招商條件
海南守創項目管理有限公司受海南環島旅游公路運營有限公司委托，對儋州火山海岸驛站項目一期招商項目進行招商，誠邀請合格的競商人前來競商。
2.項目簡介
2.1、項目名稱：儋州火山海岸驛站項目一期招商項目
2.2、項目編號：HNSC2024-035
2.3、項目概況：項目一期為游客集散中心及配套的停車場（140輛停車位），總占地面積13380.37平方米，總建筑面積3303.86平方米，其中規劃商業區域面積為762平方米，其余規劃為公共區域。主要功能為信息咨詢及休息、便利店、公共廁所、醫療點、小型餐飲及旅游紀念品商店、研學、房車營地等。
2.4、項目內容：儋州市“火山海岸”驛站項目一期業態招商、物業管理、宣傳推廣、建設咨詢、經營管理，驛站智慧化系統建設、驛站文化空間搭建等運營管理。
2.5、項目地點：本項目位于儋州市峨蔓鎮黃沙村，海南環島旅游公路DZK79+500西側路側。
2.6、項目定位：本項目位于儋州市峨蔓鎮，緊鄰環島旅游公路，距離環島驛站駕車約44公里，距離儋州市中心駕車約58公里，距離海岸線直線距離約300米。以火山海岸驛站為起點，通過旅游公路串聯周邊1900畝范圍內的火山海岸地質公園以及紅樹石趣、龍門激浪、情人灣等觀景平臺，將公路沿線自然景觀資源與驛站業態緊密融合，豐富旅游產品內涵，使火山海岸驛站成為區域旅游駐留基地。以火山海岸為主題，以濱海旅游重要目的地和國際旅游消費中心為目標，采用國際高水平、前瞻性的設計和建設模式，打造具有海南特色、國際領先、經典傳承的綠色驛站、健康驛站、智慧驛站、人文驛站和低碳驛站，把儋州火山海岸驛站打造成為海南自由貿易港建設的標桿工程。
2.7、項目功能：環島旅游公路驛站作為環島旅游公路的補充，是集“旅游服務基地、特色旅游產品、區域整合平臺”功能三位一體的旅游休閑度假綜合體。
2.8、委托運營期限：5年。
2.9、招商控制價：23萬元/年，低于招商控制價的競商報價，按無效競商處理。
3.競商人資格要求
3.1、具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人，企業營業執照、組織機構代碼證及稅務登記證有效合格（證明材料：須提供營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證復印件加蓋單位公章，或者三證合一復印件加蓋單位公章）；
3.2、具有依法繳納稅收的良好記錄（提供2024年內任意1個月的納稅證明復印件加蓋單位公章）；
3.3、具有依法繳納社會保障資金的良好記錄（提供2024年內任意1個月的社保繳費記錄復印件加蓋單位公章）；
3.4、競商人參加招商活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄書面聲明函（證明材料：提供聲明函加蓋公章，格式自擬）；
3.5、須提供近三年內未被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的查詢記錄截圖（信用記錄查詢渠道：通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國執行信息公開網（//zxgk.court.gov.cn/）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢信用記錄。證明材料：相關網頁截圖復印件加蓋公章）。
3.6、本項目不接受聯合體競商（證明材料：提供聲明函加蓋公章，格式自擬）。
4.招商文件獲取辦法和時間
4.1、招商文件獲取時間：請于 2024年 12月31日09時00分至 2025年 1月7日17時30分（北京時間，法定節假日除外）。
4.2、招商文件獲取方法：持單位介紹信或授權委托書、受托人身份證復印件、營業執照加蓋單位章在海南省海口市龍華區金貿西路8號誠田大廈B幢1808房獲取招商文件。
4.3、招商文件售價：500元，售后不退。
4.4、競商保證金的金額：人民幣貳萬元整（¥20000.00元）。
5.響應文件和保證金的遞交
5.1、響應文件遞交截止時間為：2025年1月9日9時00分，地點(地址)為: 海南省海口市藍天路51號京航大酒店五樓開標2室（如有變動，另行通知）。
5.2、競商保證金到賬截止日期：2025年1月9日9時00分（北京時間），競商保證金的形式：銀行轉賬，支付地址詳見文件。
5.3、逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，招商人不予受理。
6.評審時間和地點
6.1、響應文件開啟時間2025年1月9日9時00分（北京時間）。
6.2、地點: 海南省海口市藍天路51號京航大酒店五樓開標2室（如有變動，另行通知）
7. 公告期限
自本公告發布之日起5個工作日。
8.發布公告的媒介
本次招商公告同時在“中國招標投標公共服務平臺”“海南省交通投資控股有限公司官網”“海南交控置業有限公司公眾號”“海南產權交易所”等媒介上發布。
9.聯系方式
1、招商人
招商人：海南環島旅游公路運營有限公司
地址：海口市
聯系人：占先生
電話：13588232314
2、招商代理機構
招商代理機構名稱：海南守創項目管理有限公司
地址：海口市龍華區金貿西路8號誠田大廈B幢1208房
聯系人：蔡工
電話：0898-68517185
3、項目聯系人方式：
項目聯系人：蔡工
聯系電話：0898-68517185
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